二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款土地銀行借貸

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。







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記者周康玉/台北報導車貸試算

根據中油浮動油價公式與國際油價走勢計算,明(27)日國內汽柴油預計調降0.2元,連三周調降,創下16周以來最低點。調整後的參考零售價格分別為信用卡循環貸款92無鉛汽油每公升23.6元、95無鉛汽油每公升25.1元、98無鉛汽油每公升27.1元、超級柴油每公升21.2元。

▲中油今(26)日宣布調降油價。(圖/記者張一中攝)房屋轉貸費用

國內油價已連兩周調降,這周之後將達連三降,累計降幅汽油為1.3元,柴油為1.4元,若加滿50公升汽油計算,加油一次可省下65元,等於一個便當錢。

國際油價雖因石油輸出國組織(OPEC)考慮延長減產協議停止大幅下跌,但受到美國商用原油庫存續增及頁岩油產量創新高的影響,國際油價仍呈現疲弱行情。

中油表示,本週青年安心成家貸款2017調價宜蘭二胎房貸條件指標7D3B週均價為每桶49.70美元,較前週50.14美元,下跌0.44美元,新台幣兌美元匯率升值0.308元,國內油價依公式計算跌幅為1.49%,汽、柴油每公升各調降0.2元、0.3元。









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▲「肩並肩」美菲聯合軍演。(圖/翻攝自Exercise Balikatan臉書,Cpl. Hilda M. Becerra攝影)各家銀行信貸利率比較2017

國際中心/綜合報導

「肩並肩」聯合軍事演習發言人塞遜(Celeste Sayson)今天(17日)宣佈,美國與菲律賓最具規模的「肩並肩」(Balikatan)演習,將於5月中旬登場,但為避免激怒北京,這次演習的性質由區域對外防衛,轉為人道救援與反恐作戰。

據《馬尼拉公報》(Manila Bulletin)報導,塞遜表示,今天的演習將不會是「戰爭遊戲」,而是為了增強雙方對於反恐與人道救援的能力;演習將在國家首都和法新社中央司令部(CenCom)和北呂宋指揮部(Nolcom)地區舉行;雙方正在商議參加肩並肩的士兵人數,以及將會投入的武器與資源,「目前我們還不能提供確切的數字,因為雙方還在微調相關細節。」

美菲簽有相互防禦協定以及軍事部隊互訪協定,過去每年會定期舉辦3大系列的聯合演習,代號分別為:肩並肩、海上戰備暨訓練(Carat)以及兩棲登陸演習(Phiblex)。

南投小額借錢▲「肩並肩」美菲聯合軍演。(圖/翻攝自Exercise Balikatan臉書,Pfc. Elliott攝影)

菲律賓總統杜特蒂於去年6月底上任後改走「親中路線」,他曾表示,「美國已經輸了。我將會繼續向中國靠攏,從思想上向中俄雙方靠攏」;去年9月訪問越南時,突然向當地菲僑宣佈將停止與美國舉行聯合軍事演習。後來在國防部的建議下,杜特蒂同意保留「肩並肩」,但需聚焦於反恐及人道領域。

首次「肩並肩」演習於1991年舉行,1995年時一度中斷,1999年恢復舉行。去年的「肩並肩」於4月舉行,雙方計有8500多人參加,演習地點包括面對南海的巴拉旺省(Palawan),項目有兩棲登陸以及實彈射擊。今年5月份的這次演習將是杜特蒂上任以來,美菲兩國舉行的首次「肩並肩」聯合演習。

▲「肩並肩」美菲聯合軍演。(圖/翻攝自Exercise Balikatan臉書)



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