(中央社記者郝雪卿台中11日電)台中市政府計畫使用興大附農第二校區興建市府第聯貸流程二辦公大樓,台中市議員李中今天建議市府不要搶校地,不妨考量活化七期的小來公園,市府說,小來公園屬市定遺址應妥善保存。

市府計畫使用位於西屯區台灣大道三段與惠中路口的興大附農第二校區興建第二辦公樓,引起興大附農師生抗議,李中今天在市議會業務質詢中建議不妨考量活化同樣位於七期重劃區的小來公園,興建市府二辦,一樓可作為「小來博物館」,讓更多民眾洽公時也能親近歷史文化。

李中認為,興大附農第二校區的「文高17」用地雖信用不良房屋貸款然面積較大(約2公頃),但是機關用地容積率只有250%,但小來公園原屬於「新八用地」,容積率為600%,加上獎勵後可達840%,以其0.9公頃的土地面積,屆時可開發的使用面積比興大附農校地可興建面積更多。建議市府積極文資團體商議活化遺址的利用,並讓興大附農師生安心上課學習。

市府指出,市府計畫利用興大附農第二校區,目前委外給民間公司的2公頃土地,興建第二辦公大樓,但為凝聚校方與市府共識,已暫緩都市計畫變更程序,將成立專案小組聆聽師生意見。。

至於小來公園,市府文資處表示,小來公園內保存重要的惠來遺址,被指定為市定遺址,受「文化資產保存法」保護,應妥善保存。

台中市惠來遺址保護協會理事長陳家彥表示,小來公園是前市長胡志強時代以最小密度之開發,維持其完整性,難道國民黨議員要打臉胡志強?由於七期周邊尚有部分鄰近捷運綠線的市有地,建議市府若要推動第二辦公大樓可通盤考量,至於議會監督市政推動,應該重視文資保存為優先才好。1060511

工商時報【台北訊】沒錢怎麼辦

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二胎房屋貸款

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回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運小額信貸比較用房屋貸款的產品。

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房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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